OLIVE GARDEN,

BANJOLE

Noćna vizualizacija Olive Garden kompleksa – arhitektonska igra između restorana i apartmanskog smještaja, skladno uklopljena u obalni pejzaž
Noćna vizualizacija Olive Garden kompleksa – arhitektonska igra između restorana i apartmanskog smještaja, skladno uklopljena u obalni pejzaž
Noćna vizualizacija Olive Garden kompleksa – arhitektonska igra između restorana i apartmanskog smještaja, skladno uklopljena u obalni pejzaž
Vizualizacija dronom Olive Garden projekta – predivan pogled na more, Banjole i skladna integracija arhitekture u prirodni okoliš
Ulaz u restoran Olive Garden, Banjole - Vizualizacija eksterijera
Olive Garden u Banjolama, Istra. Vizualizacija moderne apartmanske zgrade s naglaskom na arhitektonsku formu i sklad s okolinom
Idejno rješenje luksuznog dvoetažnog stana u Olive Garden kompleksu - prostrani interijer s pogledom na more i velikom terasom u Banjolama

OPIS PROJEKTA

Olive Garden u Banjolama predstavlja pažljivo komponiran ansambl restorana projektiranog prema Michelin standardima i apartmanskog objekta orijentiranog prema otvorenim vizurama mora.
Projekt usklađuje teren, program i regulativu u skladnu prostornu cjelinu gdje prirodno i izgrađeno djeluju neraskidivo povezano.

Idejni projekt Olive Gardena razvija se na parceli površine 2.020 m² u Banjolama, gdje se oblikuje ansambl dviju građevina – restorana i apartmanskog objekta. Organizacija je rezultat preciznog čitanja terena, regulative i funkcionalnog programa, pri čemu javni i privatni sadržaji tvore jedinstvenu prostornu cjelinu.


Restoran je smješten na najnižoj koti lokacije, oblikovan kao paviljon s ozelenjenim krovom koji vizualno produžuje pejzaž. Na taj način omogućuje se da i prizemne stambene jedinice apartmanskog objekta, smještenog na višem platou, ostvaruju pogled na more.
Apartmani se razvijaju kroz dvije etaže, s dvoetažnim jedinicama na gornjoj razini, što stvara prostornu raznolikost i dodatno otvara vizure prema jugu.


Geometrija čestice, s nepravilnim rubovima i visinskom razlikom od 5,5 metara, prenesena je u arhitektonski izraz pročelja. Zakrivljene linije oblikuju ujednačene krivine koje ublažavaju asimetriju i stvaraju smirenu cjelinu. Time arhitektura ne skriva ograničenja terena, već ih transformira u karakter projekta.


Javni prostor formira se između dviju građevina. Tu se nalaze kolni pristup, parkirališta i površine potrebne za sigurnost i intervenciju, dok se dodatne garaže smještaju u podzemnu etažu apartmanskog objekta. Organizacija prometa i pristupa uklopljena je u logiku cjeline, bez narušavanja odnosa između privatnog i javnog.


Sve stambene jedinice, kao i najreprezentativniji dijelovi restorana, orijentirani su prema moru. Terase i dnevni prostori usmjereni su prema jugu, dok zeleni krov restorana stvara iluziju vrta koji se stapa s horizontom.


Olive Garden u Banjolama postaje arhitektura koja usklađuje krajolik, program i regulativu. Restoran i apartmanski objekt nisu dva odvojena svijeta, nego povezani dijelovi jednog ansambla, u kojem prirodno i izgrađeno djeluju kao cjelina.

Vizualizacija dronom Olive Garden projekta – predivan pogled na more, Banjole i skladna integracija arhitekture u prirodni okoliš
Ulaz u restoran Olive Garden, Banjole - Vizualizacija eksterijera
Olive Garden u Banjolama, Istra. Vizualizacija moderne apartmanske zgrade s naglaskom na arhitektonsku formu i sklad s okolinom
Idejno rješenje luksuznog dvoetažnog stana u Olive Garden kompleksu - prostrani interijer s pogledom na more i velikom terasom u Banjolama

OPIS PROJEKTA

Olive Garden u Banjolama predstavlja pažljivo komponiran ansambl restorana projektiranog prema Michelin standardima i apartmanskog objekta orijentiranog prema otvorenim vizurama mora.
Projekt usklađuje teren, program i regulativu u skladnu prostornu cjelinu gdje prirodno i izgrađeno djeluju neraskidivo povezano.

Idejni projekt Olive Gardena razvija se na parceli površine 2.020 m² u Banjolama, gdje se oblikuje ansambl dviju građevina – restorana i apartmanskog objekta. Organizacija je rezultat preciznog čitanja terena, regulative i funkcionalnog programa, pri čemu javni i privatni sadržaji tvore jedinstvenu prostornu cjelinu.


Restoran je smješten na najnižoj koti lokacije, oblikovan kao paviljon s ozelenjenim krovom koji vizualno produžuje pejzaž. Na taj način omogućuje se da i prizemne stambene jedinice apartmanskog objekta, smještenog na višem platou, ostvaruju pogled na more.
Apartmani se razvijaju kroz dvije etaže, s dvoetažnim jedinicama na gornjoj razini, što stvara prostornu raznolikost i dodatno otvara vizure prema jugu.


Geometrija čestice, s nepravilnim rubovima i visinskom razlikom od 5,5 metara, prenesena je u arhitektonski izraz pročelja. Zakrivljene linije oblikuju ujednačene krivine koje ublažavaju asimetriju i stvaraju smirenu cjelinu. Time arhitektura ne skriva ograničenja terena, već ih transformira u karakter projekta.


Javni prostor formira se između dviju građevina. Tu se nalaze kolni pristup, parkirališta i površine potrebne za sigurnost i intervenciju, dok se dodatne garaže smještaju u podzemnu etažu apartmanskog objekta. Organizacija prometa i pristupa uklopljena je u logiku cjeline, bez narušavanja odnosa između privatnog i javnog.


Sve stambene jedinice, kao i najreprezentativniji dijelovi restorana, orijentirani su prema moru. Terase i dnevni prostori usmjereni su prema jugu, dok zeleni krov restorana stvara iluziju vrta koji se stapa s horizontom.


Olive Garden u Banjolama postaje arhitektura koja usklađuje krajolik, program i regulativu. Restoran i apartmanski objekt nisu dva odvojena svijeta, nego povezani dijelovi jednog ansambla, u kojem prirodno i izgrađeno djeluju kao cjelina.

Detalj interijera Olive Garden apartmana – luksuzni materijali u kombinaciji s otvorenim pogledom na more i blizinu jadranskog pejzaža
Detalj interijera Olive Garden apartmana – luksuzni materijali u kombinaciji s otvorenim pogledom na more i blizinu jadranskog pejzaža
Detalj interijera Olive Garden apartmana – luksuzni materijali u kombinaciji s otvorenim pogledom na more i blizinu jadranskog pejzaža